Prime Apartment in Beirut / Patriarche - High 1st Floor in a Quiet Elite Area

This well-maintained 130 sqm apartment (106 sqm on title) is located in the prestigious and peaceful Patriarche district of Beirut, situated on a high first floor. The residence features a spacious salon and dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a versatile enclosed terrace room that can easily serve as a third bedroom. Set in a building over 30 years old but kept in excellent condition, the property offers premium amenities including a private parking spot listed on the title deed, an elevator, and 24/7 generator power. Priced at $240,000 (negotiable), this home is a perfect blend of classic charm and urban convenience in one of the city's most serene neighborhoods. شقة للبيع في منطقة البطركية الراقية ببيروت، تتميز بموقعها الهادئ جداً في طابق أول عالي ومساحة واقعية تبلغ 130 م² (106 م² على السند). تتألف الشقة من صالون وسفرة، غرفتي نوم، حمامين، ومطبخ، بالإضافة إلى غرفة تراس مقفلة يمكن استخدامها كغرفة نوم ثالثة. تقع الشقة في بناء عمره فوق 30 عاماً ولكنه بحالة جيدة جداً، مع توفر موقف سيارة خاص مسجل على السند، مصعد، واشتراك موتور كهرباء متاح على مدار الساعة. السعر المطلوب 240,000 دولار وهو قابل للتفاوض، مما يجعلها فرصة سكنية ممتازة في قلب العاصمة لمن يبحث عن السكينة والقرب من كافة المرافق الأساسية.